FILOSOFÍA DEL PROYECTO

 

Hemos tomado el concepto de desarrollo sostenible del territorio y lo aplicó a la necesidad humana de vivir en hogares saludables y disfrutar de nuestro entorno.
 
La prioridad es lograr un alto nivel de energía eco-eficiencia en términos de consumo de energía y uno de nuestros recursos más esenciales, el agua. 
Para ello tenemos que tener en cuenta las directrices diferentes, tales como; Criterio bioclimática, diseño de Casa, reciclaje de agua para lavado y riego de jardines, minimizando el consumo de electricidad, materiales de construcción y sistemas, gestión de residuos, domótica, etc 
 
Cada comprador se le dará el libro de la construcción, que abarca todas las directrices seguidas por cada casa y de su mantenimiento y conservación. 
Además de los beneficios para el medio ambiente de estas casas, los propietarios también ahorrar dinero en electricidad y agua y se podrá disfrutar de una excelente calidad de vida en un hogar saludable. 
 
LA ZONA RESIDENCIAL 
  • El área de baja densidad residencial se compone de casas de planta baja y la primera que están o adosadas, pareadas o independientes con parcelas, jardines o terrazas y el desarrollo interior dentro de cada bloque. 
  • Hay una zona verde y un parque de 26.000 m2. 
  • De bicicletas pista de 3.000 metros aprox. 
  • La solicitud se ha hecho para limitar la velocidad a 30 km / h en la zona residencial. 
  • Especial cuidado se ha tenido con el cruce de peatones y bicicletas para evitar accidentes. 
  • Las calles se han plantado con árboles de rápido crecimiento a medio y lento. 
  • El diseño cuidadoso de los pavimentos para mejorar la experiencia de caminar. 
Geomántica ESTUDIO 
Hemos realizado un estudio geomántica en la contaminación del gas radón (unidades reales), la energía vital (unidades Bobis) y el feng shui, para encontrar los mejores sitios para las viviendas propuestas. 
 
Estudio geotécnico 
Hemos realizado un estudio geotécnico para encontrar la resistencia de tierra y calcular la estructura de los edificios. 
 
Hormigonado y ESTRUCTURA 
En cumplimiento de la normativa contra terremotos y EHE normas y revisada por un órgano independiente de control técnico. 
 
10 AÑOS DE GARANTIA 
Póliza de seguro con una compañía establecida para dar una garantía de 10 años a la estructura de las casas. 
 
FACHADAS 
  • Una combinación de ladrillo visto y revestimiento transpirable naturales. 
  • Local de piedra natural tipo laborquí para el revestimiento inferior. 
  • Para los recintos trama, una combinación de muros y vallas de hierro decorada. Entre las parcelas habrá vallas de metal con la siembra. 
 
TECHOS 
Cubiertas inclinadas con teja cerámica combinada con techos planos, con aislamiento térmico natural, impermeabilización (de goma y hojas de butilo) y terminó con la alta calidad antideslizante azulejos de cerámica con rodapié a juego. 
 
PAREDES 
Las paredes exteriores y el partido cumple con la normativa vigente Código Técnico de Edificación para asegurar aislamiento térmico y acústico. 
Se presta especial atención al aislamiento térmico en el norte de paredes enfrentadas y aislamiento acústico en medianeras. 
Aislamiento de lana mineral. 
 
PISOS 
Azulejos de cerámica de alta calidad de suelo con rodapié a juego en todo el edificio. Hay tres modelos para elegir. 
 
ALICATADOS 
suelo de baldosas de cerámica de alta calidad en baños, cocina y cuarto de servicio con tres modelos para elegir. 
 
CUARTOS DE BAÑO 
Electrodomésticos en porcelana blanca, con un doble circuito en cisternas, una para agua reciclada y una de agua dulce. 
Monobloc grifería monomando con reductor de flujo. 
 
COCINAS 
  • Superior e inferior de muebles de cocina, encimeras de granito español, equipada con fregadero, grifos monobloc mezclador con reductor de flujo, extractor y papeleras de separación. 
  • Varios modelos para elegir. 
CARPINTERÍA EXTERIOR 
  • ventanas de madera con persianas de aluminio recubierto con aislamiento operada por el sistema de monobloque. En cumplimiento de los códigos técnicos de construcción. 
  • Doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, climalit o similar. 
  • Frente a las puertas de seguridad de tres puntos y mirillas. 
CARPINTERÍA INTERIOR 
  • Las puertas están revestidos en madera paso a excepción de la cocina y el salón que será de cristal. En cumplimiento de los códigos técnicos de construcción. 
  • La madera utilizada será de plantaciones sostenibles con el sello FSC. 
  • Habrá tres modelos para elegir. 
PINTURA 
pintura de silicato ecológico será utilizado (disolventes libres) en superficies de escayola lisa o gotelé gota fina en paredes y techos. 
 
FONTANERÍA 
Uso de polipropileno con tubos de tamaño reglamentario para el agua caliente y fría y deje los grifos individuales para cada sitio sondeado y para cada aparato. 
 
AGUA CALIENTE SANITARIA 
Los paneles solares o los tubos de vacío solar se instalará para el agua caliente, con un termostato centralizado para reducir el consumo de agua. 
 
Reciclaje de Agua 
sistema de purificación de agua de las duchas y los lavabos para ser reutilizada en las cisternas y el riego del jardín. 
 
ELECTRICIDAD 
Instalado de acuerdo con el reglamento de baja tensión eléctrica con cajas de cable libre de halógeno. 
Electricidad cortó sistema alrededor de cabeceras de cama. 
 
TELECOMUNICACIONES 
Instalado de acuerdo con las normas de I.C.T. y Telefonía. Puntos de TV y teléfono en todas las habitaciones. 
También hemos instalado la infraestructura necesaria para la instalación del futuro de la televisión digital y por cable. 
 
SISTEMA INTELIGENTE DE INICIO 
Inteligente Casa instalación en todas las propiedades de seguridad, ahorro energético y confort. 
 
  • Pre instalado 
  • Aire acondicionado. 
  • Cine en casa. 
  • De gas natural. 
URBANIZACIÓN 
  • Piscina comunitaria con solarium, terrazas y zona de sombra con pérgola. 
  • Comunal pista de paddle. 
  • Interior de plazas y zonas verdes para dar agradables paseos interiores. 
  • Fuentes y zona de juegos infantiles. 
* La empresa se reserva el derecho de hacer las modificaciones necesarias de conformidad con la Administración de la Construcción, si son requeridos por este grupo, como resultado de las demandas del mercado o por cualquier otra circunstancia. Cualquier modificación se realizará con materiales o aparatos o calidad similar.